Vrijstaande woning bouwen
Op maar liefst drie locaties rond Schagen
Gepubliceerd: 8 januari 2021
BOUWMOGELIJKHEDEN 14 VRIJSTAANDE WONINGEN IN LANDELIJK GEBIED NABIJ SCHAGEN.
Onlangs heeft het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Schagen een besluit genomen de procedure ruimtelijke ordening te starten om de bouw van 14 vrijstaande woningen mogelijk te maken in het Landelijk Gebied om en nabij de stad Schagen. Het betreft de volgende plannen. Voor alle duidelijkheid: Deze ontwerpbestemmingsplannen liggen momenteel ter inzage op www.ruimtelijkeplannen.nl
KEINS 1 (3 vrijstaande woningen).
Op dit perceel bevinden zich een stolpboerderij, agrarische opstallen, sleufsilo’s en een mestbassin. De Ruimte voor Ruimte regeling (RvR) biedt de mogelijkheid de landschap ontsierende agrarische bebouwing om in ruil voor het slopen, deze ruimte vrij te maken voor het realiseren van woningen. Dit ter verbetering van het Landschap. Op deze plaats wordt het mogelijk gemaakt naast de bestaande stolpboerderij drie kavels te bestemmen voor de bouw van 3 vrijstaande woningen in de lijn van de aanwezige stolpboerderij. Het geheel passend binnen de regels, toelichting en verbeelding van het bestemmingsplan. Zie bijgaande plantekening.
NES 32 (6 vrijstaande woningen,1 stolpboerderij).
Op dit bedrijfsperceel staan een stolpboerderij, agrarische opstallen, sleufsilo’s en een mestbassin. De Ruimte voor Ruimte regeling (RvR) biedt ook hier de mogelijkheid in ruil voor het slopen van landschap ontsierende agrarische bebouwing, het bouwen van woningen te realiseren. Op deze plaats wordt het mogelijk gemaakt 7 vrijstaande woningen toe te voegen aan de woningmarkt. Inclusief behoud en betere positionering van de stolpboerderij. Ook hier het geheel passend binnen de regels, toelichting en verbeelding van het bestemmingsplan. Zie ook bijgaande plantekening.
GROTE SLOOT 238 en LAGEDIJKERWEG NABIJ 36 (4 woningen).
Op dit agrarisch bedrijf perceel staan gedateerde kippenschuren. Volgens de huidige maatstaven met de hierbij behorende milieu investeringen is ter plekke een levensvatbaar bedrijf niet meer mogelijk. Ook hier met toepassing van de Ruimte voor Ruimte regeling (RvR) zal met de sloop van storende en niet in het landschap passende bebouwing woningbouw mogelijk worden gemaakt. Hier krijgt de aanvrager de planologische mogelijkheid op een andere plek of op de saneringlocatie nieuw te bouwen. Deze voorgenomen andere plek en mogelijkheid kan worden gerealiseerd aan de Lagedijkerweg langs het bebouwingslint nabij nummer 36. Deze mogelijkheid geeft 4 woonkavels aan.
Dit alles passend binnen de regels, toelichting en verbeelding van het ter inzage liggende bestemmingsplan. Zie bijgaande plantekening.
Jan Bouwes
De eerste foto is de Keins, dan de Nes en vervolgens Lagedijk.
Klik op één van de afbeeldingen voor een vergroting.