Nieuw plan Waldervaart
Het gebied van het winkelcentrum heringericht
Gepubliceerd: 2 december 2022
Stedebouwkundig plan
In 2021 is een nieuw stedebouwkundig plan ontwikkelt voor het centrumgebied van de Waldervaart. Dit Stedenbouwkundig Plan is in 2021 vastgesteld door het college. Met daarin een mooie plek voor de nieuw te bouwen sportzaal en een kindcentrum (scholen). De procedure voor het bestemmingsplan is inmiddels geëindigd. Het streven is om dit bestemmingsplan in december 2022 te laten vaststellen door de gemeenteraad.
De voorbereidingswerkzaamheden voor de bouw van de sportzaal zijn in volle gang. De bouw hiervan start begin 2023.
Nieuwe lagere school
Het kindcentrum is een samenwerkingsverband van alle scholen die in de Waldervaart aanwezig zijn. Het Programma van Eisen van het kindcentrum is inmiddels afgerond.
In juni 2021 opende de nieuwe Vomar haar deuren. Zodra de nieuwe sportzaal gebouwd is, wordt de oude sportzaal gesloopt. Op de plek van oude sportzaal komt het kindcentrum te staan.
Appartementen
Als het nieuwe kindcentrum klaar is, worden de oude scholen gesloopt. Op de plek van de oude scholen komen ongeveer 130 appartementen te staan. Dit zijn er aanzienlijk meer dan de 50 die oorspronkelijk waren gepland. Hiervan is 40% sociale huur- en goedkope koopwoningen gericht op één en twee persoons huishoudens, met ruimte voor maatschappelijke functies op de begane grond. Denk daarbij bijvoorbeeld aan een wijkgebouw en een fysiotherapeut.
Inspraak
Het ontwerpen van deze plannen is een dynamisch proces. Hiervoor worden gesprekken gevoerd met verschillende partijen. Dat zijn omwonenden, inwoners en vertegenwoordigers van de scholen en de sportzaal. Ook spraken zij maandelijks met de klankbordgroep. Deze groep bestaat uit inwoners van de Waldervaart; Hilda Bloem, Claudia de Jong, Sven Marsman, Ted Kroes en Roland Schaafsma. Hiermee zijn de inwoners van de Waldervaart redelijk vertegenwoordigd. Definitieve tekeningen van de appartementen zijn er nog niet.
Toch nog bezwaar
Toch is er bezwaar gemaakt tegen de bouwplannen. Het zou het karakter van de Waldervaart teveel aantasten als er te hoog gebouwd wordt, de wethouder denkt aan een trapsgewijs oplopend gebouw met de hoogste kant langs de vaart die er achter loopt. En er zijn zorgen over de infrastructuur. Kan de Kievitlaan dit extra verkeer wel aan.
Flora en fauna
De omgeving van de sportzaal, het kindcentrum en de appartementen zal zo worden ontworpen dat het één mooi geheel vormt. Er zullen helaas een aantal bomen moeten worden gekapt. Maar wij zullen hiervoor méér bomen terug planten in het plan. Uiteindelijk komt er meer groen dan er nu is.
Ook wordt rekening gehouden met de vogels en vleermuizen in het gebied. Zo komen er nieuwe nestkastjes en vleermuiskastjes.